Construir vivienda que mejore la calidad de vida de las personas, es el compromiso que la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi) en Jalisco tiene proyectado a partir de la llegada de su nuevo presidente, Rodrigo Gil Ramírez, quien rindió protesta en este mes para estar al frente del gremio por los próximos dos años.Lo anterior, acentúa, podrá ser posible a partir de identificar los proyectos impulsados por los Gobiernos. Por ejemplo, se detonarán viviendas cercanas a las líneas de transporte público masivo, pero también en las inmediaciones de parques, escuelas y los complejos donde se han creado empleos, tales como los parques industriales. “Se han hecho muchos esfuerzos en servicios e infraestructura, desde lo municipal hasta lo estatal. Debemos estar atentos para capitalizar esos esfuerzos para ofertar vivienda de calidad. Es muy obvio percibir dónde están las oportunidades. Las construcciones de la Línea 3 del Tren Ligero y el Peribús, produjeron una nueva demanda de vivienda en todos los segmentos. Debemos pensar en generar opciones adecuadas para esos grandes cambios”.Sin embargo, buscarán las condiciones para lograr que esa vivienda sea inclusiva, de calidad y para todos los segmentos económicos; incluso, si ésta debe ser vertical por cuestión de disponibilidad. Por eso buscarán que, de la mano de las autoridades, se puedan generar reglamentos que permitan ofertar vivienda de distintos precios, para que sea accesible. “Principalmente debemos trabajar en ese segmento de vivienda económica, que ha estado pendiente durante los últimos años”.Cuando una persona o una familia viven cerca de su trabajo o de la escuela, y cuenta con servicios primordiales como unidades médicas o clínicas, mercados y supermercados, así como parques o jardines, además de contar con servicios públicos como luz y agua, la calidad de vida mejor.Así lo explicó el nuevo presidente de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi) en Jalisco, Rodrigo Gil Ramírez, quien señala que al contar con esta clase de amenidades, las unidades habitacionales se requieren en desarrollos de calidad que favorecen a la construcción de comunidad.Indicó que la zona metropolitana será mejor si se aprovecha al máximo la infraestructura que ya existe, colocando la oferta de vivienda donde están bien planeados los servicios para el corto , mediano y largo plazos, pero no sólo en la ciudad, también en los municipios de todo el Estado. “Hemos visto que tener calidad de vida se resume a que la vivienda está cerca de tu movilidad, del entorno donde te desarrollas, de tu trabajo, etcétera. Si nosotros vamos resolviendo parcialmente ese tema, puede lograrse… y es lo que estamos tratando de identificar para generar las ofertas de vivienda. Si entendemos principalmente que el fin común es la gente, creo que será más sencillo generar y ofrecer la vivienda adecuada que mejore la calidad de vida de las personas. Lo que queremos es construir comunidad y que estén todos los servicios ya resueltos”.Por lo pronto, ya se establecerá un diálogo con las autoridades a partir de la relación institucional, la cual es buena. Explicó que ésta será fundamental para, en coordinación, analizar la visión metropolitana que las autoridades han impulsado, ya que de esta manera la Canadevi y en general los desarrolladores, serán parte de la planeación urbana.Canadevi y en general los desarrolladores, estarán siendo parte de la planeación urbana.Respecto a la relación con el Gobierno federal, comentó que también es buena.Por eso aplaude que se han abierto las opciones de crédito en general, no solamente de las instituciones de tanta importancia social, como el InfonavitInfonavit , sino que se ha diversificado para que sectores más amplios de la sociedad tengan acceso para adquirir una vivienda.“Lo que nosotros vamos a tratar de hilvanar es el tema de lo concretado a nivel municipal, con lo hecho a nivel estatal y con la disponibilidad de lo que hay en lo federal. Si nosotros como gremio nos concentramos en conectar lo mejor de cada uno, se pueden ofrecer viviendas bastante interesantes, resolviendo la calidad de vida de la gente”.Pandemia modifica las necesidades de las personasDe acuerdo con el presidente de la Canadevi en Jalisco, la pandemia no sólo modificó la rutina y la forma de vivir de las personas, sino también de la percepción de la calidad de vida y sobre el valor del tiempo.Canadevi en Jalisco, la pandemia no sólo modificó la rutina y la forma de vivir de las personas, sino también de la percepción de la calidad de vida y sobre el valor del tiempo.“Debemos entender que vino a modificar los esquemas y la percepción de la vida de la gente. Las ofertas de vivienda que hagamos a partir de ahora debemos adaptarlas a las nuevas necesidades post pandemia. En este sentido, vamos a encontrar muchos cambios en lo que se ofrece de vivienda, que deben resolver la vida de la gente, como los espacios. Las amenidades son distintas porque son muy distintas a las de antes; inclusive, el tema de la movilidad ya tiene otra percepción”.post pandemia. En este sentido, vamos a encontrar muchos cambios en lo que se oferta de vivienda, que deberán resolver la vida de la gente, como los espacios. Las amenidades son distintas porque son muy distintas a las de antes; inclusive, el tema de la movilidad ya tiene otra percepción”.Esta situación suma para generar vivienda adecuada al nuevo tipo de realidad de las personas, pues además debe garantizarse que la oferta tenga todas las condiciones para que los complementos de la vivienda lleguen a quienes la habitan, como el tema del agua o el internet, que son necesarios para las personas que migraron al trabajo en casa ante la crisis sanitaria.“En este punto debemos reconocer a mi antecesor Diego López de Lara, porque le tocó sortear este tema y nos dejó bases muy sólidas para seguir trabajando y ofertando nuevas opciones de vivienda en aquellos polígonos que tienen la capacidad de dotar todo este tipo de servicios” .Lara, porque le tocó sortear este tema y nos dejó bases muy sólidas para seguir trabajando y ofertando nuevas opciones de vivienda en aquellos polígonos que tienen la capacidad de dotar todo este tipo de servicios”."Necesitamos ser muy perceptivos de lo que hace la autoridad, en distintos municipios y nivel estatal se hacen grandes inversiones en espacios públicos, en servicios, en vialidades. Si aprovechamos para dotar de vivienda los alrededores de estos, es más accesible ofrecer precios económicos porque los servicios y la calidad de vida están otorgados por el Gobierno"."Entonces nosotros debemos identificar dónde se está interviniendo y, de la mano de las autoridades, generar vivienda inclusiva".- Rodrigo Gil, presidente de la Canadevi en Jalisco. Canadevi en Jalisco. MQ
