Terminar de pagar un crédito hipotecario es una de las metas financieras más importantes para cualquier familia. Sin embargo, después de cubrir la última mensualidad todavía conviene revisar que todo esté en orden. El Infonavit cuenta con un trámite que puede beneficiar a quienes, después de liquidar su financiamiento, descubren que tienen dinero a su favor por pagos realizados de más.¿De qué se trata? Aquí te contamos los detalles.Hablamos de la solicitud de devolución, misma que se realiza ante el Instituto y no tiene costo. De acuerdo con información oficial del Infonavit, este procedimiento está disponible para las personas que terminaron de pagar su crédito y cuentan con un saldo a favor.El primer paso consiste en verificar que tu crédito realmente aparezca como liquidado. Para hacerlo, debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, dirigirte a la sección Mi Crédito y después entrar a Saldos y Movimientos.En el apartado de mensualidades atrasadas debe aparecer la palabra “Liquidado”, lo que confirma que la deuda inicial ya fue cubierta. En esa misma sección también puedes revisar si existen pagos en exceso a tu favor.Si encuentras un saldo a favor, puedes iniciar la solicitud mediante el servicio de Devolución de Pagos en Exceso. El Instituto señala que para realizar este trámite se requiere la firma electrónica avanzada (e.firma), que puede tramitarse ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT).La solicitud de devolución de pagos en exceso es un servicio que puedes gestionar directamente con el Infonavit, por lo que no necesitas pagarle a un gestor para realizarlo. Además, el Instituto recomienda utilizar únicamente sus canales oficiales para evitar fraudes.Es importante desconfiar de personas que prometan recuperar dinero de tu crédito a cambio de una comisión. El propio Infonavit advierte que los trámites relacionados con sus servicios deben realizarse mediante Mi Cuenta Infonavit, la aplicación móvil oficial o los Centros de Servicio Infonavit (CESI).Liquidar el crédito tampoco significa que debas olvidarte de la situación jurídica de la vivienda. Una vez pagado el financiamiento, es importante revisar el proceso para cancelar la hipoteca o liberar el gravamen registrado sobre el inmueble.La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) explica que, después de liquidar un crédito hipotecario, debe realizarse la cancelación correspondiente ante el Registro Público de la Propiedad para que la vivienda quede libre del gravamen. Los costos de este procedimiento pueden variar según la entidad, el notario y los derechos registrales.Por ello, si acabas de terminar de pagar tu casa, no te limites a celebrar la última mensualidad. Revisa primero tu estado de cuenta, confirma que el crédito esté liquidado y verifica si tienes pagos en exceso. Podrías tener dinero a tu favor y solicitar su devolución sin pagar por el trámite.Esta nota fue redactada con ayuda de inteligencia artificial y revisada por un editor.*Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de WhatsApp. AO
