Sábado, 27 de Julio 2024

Infonavit: Así podrás comprar una casa después de rentarla 10 años

La propuesta del Infonavit permite a los trabajadores adquirir las viviendas y formar su patrimonio

Por: Elsy Angélica Elizondo

La iniciativa incluye que la renta social se establezca con mensualidades que no excedan el 30 por ciento del salario mensual del trabajador. ESPECIAL

La iniciativa incluye que la renta social se establezca con mensualidades que no excedan el 30 por ciento del salario mensual del trabajador. ESPECIAL

¿Sabías que existe la posibilidad de comprar una vivienda después de rentarla durante 10 años? Te contamos a detalle. 

La propuesta del Infonavit permite a los trabajadores adquirir las viviendas que han estado rentando por un periodo de 10 años a su precio original. Esto ofrece una opción para que los trabajadores puedan convertirse en propietarios de sus hogares. 

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La Constitución permite al Infonavit otorgar solo créditos hipotecarios y con la reforma constitucional propuesta, el Infonavit podría invertir sus recursos en la construcción de viviendas, creando un esquema de Renta Social. Por ejemplo, si una persona renta un departamento con un valor de 1 millón de pesos durante 10 años, al final de ese periodo, la persona tendrá el derecho de comprarlo al valor original. 

¿De qué se trata la Renta Social? 

La iniciativa incluye que la renta social se establezca con mensualidades que no excedan el 30 por ciento del salario mensual del trabajador. Al finalizar el periodo de renta de 10 años, los trabajadores podrán comprar la vivienda a un precio justo, considerando las rentas pagadas durante ese tiempo. 

Esto, con base a que el pasado 5 de febrero, el Presidente Andrés Manuel López Obrador envió al Congreso una iniciativa de reforma constitucional en materia de vivienda, específicamente del Artículo 123, fracción XII, esta reforma propone la construcción de unidades habitacionales que se pondrán a disposición de los trabajadores para ser rentadas. 

 Al finalizar el periodo de renta de 10 años, los trabajadores podrán comprar la vivienda a un precio justo. CORTESÍA 
 Al finalizar el periodo de renta de 10 años, los trabajadores podrán comprar la vivienda a un precio justo. CORTESÍA 

Según una encuesta realizada por el Infonavit, dice que: 

  • El 81% de las personas están de acuerdo con la reforma. 
  • El 66% de las personas están interesadas en rentar una vivienda al Instituto. 

La reforma propuesta por el Infonavit funcionará de la siguiente manera:  

  • Se construirán unidades habitacionales con los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda. 
  • Los trabajadores podrán rentar estas viviendas con una mensualidad que no exceda el 30% de su salario mensual. 
  • Después de 10 años, los trabajadores adquirirán el derecho de compra, considerando lo pagado por la renta como un pago adelantado para la adquisición de la vivienda. 

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